1980〜1990年築, 専有面積58.31㎡〜78.31㎡の平均販売価格
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シーパレス出島
長崎県長崎市出島町
/ 出島駅 徒歩3分
1985年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
2,333万円
34.2万円/㎡
1,637
2,101
2,565
3,029
AI査定結果
推定相場価格
2,333万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,565万円
30.8万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
シーパレス出島
2,500万円（36.6万円/㎡）/ 9階 / 68.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,500万円 | 36.6万円 | 9階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,250万円 | 21.7万円 | 11階 | 57.72㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | シーパレス出島 長崎市出島町 | 出島駅3分 | 2,500万円 | 36.6万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォーレ若葉 長崎市若葉町 | 千歳町駅2分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.6㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/06 | 平方ビル 長崎市千歳町 | 西浦上駅4分 | 2,249万円 | 34.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | コーポ瓊の浦 長崎市恵美須町 | 長崎駅3分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 2戸 | RC |
| 2025/05/21 | フォーレ片渕 長崎市片淵二丁目 | 新大工町駅9分 | 1,850万円 | 27.7万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | パトリエ浜町 長崎市浜町 | 浜町アーケード駅3分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.62㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/19 | トーカンマンション八幡町 長崎市八幡町 | 市役所駅5分 | 1,600万円 | 28.4万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。